A Prefeitura Municipal de Mauá, por meio da Secretaria de Habitação, formalizou o início das obras do conjunto habitacional Oratório I, situado à Rua Carlos Alberto da Silva, no Jardim Oratório. A solenidade de lançamento reuniu cerca de 200 moradores e autoridades locais. O projeto é fruto da integração entre o município, o Governo do Estado e o Governo Federal, viabilizado por meio do programa Minha Casa, Minha Vida, somando um investimento total de R$ 31,7 milhões.

A primeira fase das intervenções contempla a edificação de 160 unidades habitacionais. O planejamento geral do empreendimento prevê ainda uma segunda etapa futura para a construção de mais 120 apartamentos no mesmo complexo.

Infraestrutura do Empreendimento e Equipamentos Públicos

O projeto foi desenhado para assegurar acessibilidade, lazer e serviços integrados à rotina dos futuros moradores. O edifício residencial terá 16 andares e será equipado com elevadores. Os apartamentos possuirão áreas privativas de 52 m² e 53 m².

Além da estrutura residencial, o complexo Oratório I abrigará uma ampla rede de equipamentos comunitários:

• Educação: Construção de uma nova Unidade Escolar Municipal no perímetro do condomínio;
• Esporte e Lazer: Campo de futebol, academia ao ar livre, parquinho de areia e playground com gramado;
• Convivência e Serviços: Biblioteca comunitária, espaço pet, bicicletário e infraestrutura com acessibilidade universal.

O cronograma oficial estabelece o encerramento das obras para fevereiro de 2028.

Critérios de Seleção e Perfil dos Beneficiários

A triagem das famílias elegíveis terá início a partir de meados de 2027, seguindo as diretrizes e prioridades estabelecidas pela legislação do programa federal de habitação social:

• Renda Familiar: Famílias com renda mensal bruta de até R$ 3.200,00;
• Situação Social: Atendimento prioritário a moradores oriundos de áreas de risco desocupadas, famílias em cumprimento de remoção para obras viárias (como a Viela Santarém) e beneficiários do Auxílio-Aluguel municipal;
• Prioridades Legais: Atendimento a mulheres em situação de violência doméstica, mães solo, famílias com Pessoas com Deficiência (PcD) e inscritos em programas sociais governamentais que não possuam imóvel próprio nem tenham sido contemplados em programas habitacionais anteriores.

Impacto Social e Depoimentos

A chegada do empreendimento representa a concretização da segurança de moradia para famílias que aguardavam há anos por soluções definitivas. O morador José Pedro da Silva, de 60 anos, residente no bairro há 17 anos e cadastrado no Auxílio-Aluguel após remoção viária, celebrou a oportunidade de permanecer na comunidade onde estruturou sua história familiar. A moradora Lucineia do Carmo Biazotto também destacou a conquista da casa própria como uma garantia de estabilidade para seus filhos e neta.

Durante o evento, o prefeito Marcelo Oliveira reafirmou o papel das políticas públicas na promoção da cidadania e da dignidade humana.

“Muitas destas famílias vieram de áreas de risco ou de remoção para construção de vias. É muito gratificante que o governo possa proporcionar uma mudança de vida para essas pessoas. Não se trata apenas de mudar de casa, mas de adaptação para viver em comunidade com paz e harmonia”, ressaltou o prefeito Marcelo Oliveira.

A secretária municipal de Habitação, Natália Rubinelli, complementou que o investimento em habitação social consolida o vínculo comunitário da população.

“Não é só um teto, é um lar, é o pertencimento e a memória afetiva de cada morador que será acolhido aqui”, afirmou a secretária Natália Rubinelli.